Uma casa térrea de 3 quartos no lado Sul do Anápolis City, com 169 m² de área construída em um terreno de 360 m², quintal gramado, varanda coberta e garagem para até quatro carros, está à venda por R$ 690 mil. A seguir, o Direcional Imob detalha o imóvel, mostra como o preço se posiciona em relação aos anúncios do bairro e lista o que conferir antes de agendar uma visita.
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Confira mais fotos e detalhes do imóvel (ref. 18526)
Resumo do imóvel
| Tipo | Casa térrea |
| Localização | Anápolis City, lado Sul · Anápolis (GO) |
| Preço | R$ 690.000 |
| Pagamento | Aceita financiamento |
| Terreno | 360 m² |
| Área construída | 169 m² |
| Quartos | 3, sendo 1 suíte com closet |
| Banheiros | Suíte, banheiro social e banheiro externo |
| Vagas | 2 cobertas e 2 descobertas |
Como é a casa por dentro
A casa é toda em um pavimento, o que facilita a rotina de famílias com crianças ou pessoas mais velhas. A sala de estar é ampla e bem iluminada, com piso claro em toda a área social.
A cozinha tem armários planejados, bancadas em granito, forno embutido e uma ilha com cooktop, e se integra à copa, que tem balcão com banquetas e espaço para mesa de jantar. Pelas portas de vidro, a cozinha se abre para a varanda e o quintal.
São três quartos. A suíte tem closet com armários planejados e banheiro com box amplo e bancada em pedra. Os outros dois quartos são atendidos pelo banheiro social. A casa tem ainda área de serviço separada e um corredor lateral amplo, que permite circular da frente aos fundos sem passar por dentro da casa.
Área externa: o grande diferencial
O ponto alto do imóvel é o quintal gramado com paisagismo, que ocupa boa parte do terreno de 360 m². A varanda coberta acompanha a lateral da casa e funciona como extensão da cozinha, com espaço para rede, mesa e encontros de família. Há também um banheiro externo, que atende quem está no quintal.
Na frente, a garagem comporta dois carros na parte coberta e mais dois na descoberta, algo pouco comum em casas dessa faixa de preço.
Por que o lado Sul do Anápolis City
O Anápolis City é um bairro residencial da região Leste de Anápolis, próximo à BR-153, ao Jundiaí e ao Parque Brasília, e é dividido em lado Norte e lado Sul. O lado Sul, onde fica esta casa, costuma ser o mais procurado pelos compradores. Os imóveis desse lado têm ruas com prefixo S, CEP iniciado em 75096 e matrícula no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição.
Para entender o bairro em detalhes (origem, divisão entre os lados, perfil e preços), leia o guia completo do Anápolis City.
Como o preço se compara ao bairro
Em outubro de 2026, o valor médio pedido nos anúncios do Anápolis City no Viva Real era de R$ 978 mil, e a maior parte da oferta estava acima de R$ 1 milhão. Com R$ 690 mil, esta casa fica na faixa de R$ 600 mil a R$ 1 milhão, que reunia cerca de 73 anúncios. A média do bairro inclui casas maiores e de padrão mais alto, então a comparação serve como referência e não substitui uma avaliação do imóvel.
Para quem esta casa é indicada
- Famílias que querem casa térrea com quintal e espaço para crianças e animais.
- Quem recebe amigos e família com frequência e valoriza varanda e cozinha integradas.
- Quem tem mais de dois carros ou precisa de vaga para visitas.
- Quem quer morar em bairro aberto, sem taxa de condomínio, perto da BR-153.
O que conferir antes de fechar negócio
- Certidão de matrícula atualizada, no Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição.
- Se os 169 m² construídos estão averbados na matrícula.
- Situação do IPTU e das contas de consumo.
- Quais móveis planejados ficam com o imóvel.
- As condições do financiamento e se é possível usar o FGTS.
Quer conhecer o imóvel?
Agende uma visita pelo WhatsApp (62) 99247-4585 e conheça todos os detalhes da casa.
Oportunidade divulgada pelo Direcional Imob, portal de notícias e conteúdo sobre o mercado imobiliário de Anápolis. Atendimento e intermediação: Adriana Evangelista, corretora de imóveis, CRECI-GO 39.633-F. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações do imóvel fornecidas pelo proprietário em outubro de 2026. Dados do bairro: anúncios do Viva Real consultados em outubro de 2026.
