Procurar apartamento no Jundiaí, em Anápolis, significa olhar para o bairro que concentra boa parte dos edifícios da cidade. Mas a oferta mistura lançamentos, imóveis em obra e revendas, com preços e prazos diferentes. Este guia mostra o que se sabe com fonte sobre o principal lançamento citado (Ares Jundiaí), os valores de referência do bairro e o que considerar antes de comprar.
O texto é informativo, elaborado pela Redação Direcional. Não recomenda empreendimentos nem promete valorização. Os dados de empreendimentos vêm de materiais de divulgação e de anúncios, e podem estar desatualizados.
O que se sabe sobre o Ares Jundiaí
O Ares Jundiaí é um empreendimento da incorporadora Emisa, na Rua Francisco da Luz Bastos, no Jundiaí, perto da Câmara Municipal, apresentado ao mercado em agosto de 2025, segundo o Portal Contexto. As fontes divergem em alguns pontos:
- Torre: a Revista Sacada cita 30 pavimentos e 232 unidades, em terreno de 4.800 m²; o blog da Emisa fala em 34 pavimentos. Peça a informação oficial.
- Plantas: apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragens entre 62 e 82 m², segundo anúncio do MySide.
- Lazer: rooftop com área gourmet, spa, academia e sauna, segundo o Portal Contexto.
- Status: o site da incorporadora o lista como “em obras”, enquanto anúncios o tratam como lançamento; um anúncio indica entrega prevista para agosto de 2029.
Preços em anúncios do Ares Jundiaí variam de cerca de R$ 551 mil a R$ 790 mil, sem tabela oficial no que a Redação consultou: podem ser tipologias diferentes ou revenda. Confirme valores, condições e prazos de entrega diretamente com a incorporadora.
Quanto custa o metro quadrado no Jundiaí?
Em outubro de 2026, o Proprietário Direto mostrava média de R$ 7.309 por m² no bairro (imóveis de 50 a 150 m²), a partir de anúncios sem corretagem. Já a divulgação de um lançamento de torre alta no bairro citava cerca de R$ 10 mil por m², segundo matéria do O Popular, sem data identificada. A diferença mostra que lançamento, usado e padrão interferem no valor. Para entender as médias, veja preço do metro quadrado em Anápolis.
Apartamento pronto ou na planta?
- Pronto: você vê o que compra e pode negociar o valor com base em imóveis semelhantes; o custo costuma ser maior de entrada.
- Em obra ou na planta: o pagamento é parcelado até a entrega, mas há risco de prazo e de mudança de custos. Veja o checklist de compra na planta.
O que considerar antes de comprar no Jundiaí
- Visite o bairro em horários diferentes e simule o trajeto até o trabalho.
- Compare plantas, vagas, condomínio e lazer entre empreendimentos.
- Pergunte sobre taxa de condomínio prevista e o que está incluído.
- Confira o registro da incorporação e o patrimônio de afetação (veja o checklist).
- Veja o contexto do bairro no guia do Jundiaí.
Fontes e data
Texto atualizado em 10/10/2026. A Direcional Imobiliário — Hub de Notícias é um portal de conteúdo.
- Portal Contexto: prédio mais alto de Anápolis terá novos ares no Jundiaí.
- Revista Sacada: prédio mais alto de Anápolis.
- Emisa: residencial mais alto de Anápolis será lançado no Jundiaí.
- MySide: Ares Jundiaí (anúncio).
- Proprietário Direto: preço do m² no Jundiaí (outubro de 2026).
Créditos das imagens
- Imagem de capa (Lago e edifício no Jundiaí): Foto: Josue Marinho / Wikimedia Commons — CC BY 3.0. Imagem redimensionada.
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